Easy Mobilier – EASY MOBILIER

Auteur/autrice : Easy Mobilier

25 juillet 2022

De Easy Mobilier
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La liste des meubles obligatoires lors d’une location meublée

Pour une location meublée, vous devez prendre en considération la liste des équipements obligatoires. En effet, selon la loi Alur, une location meublée doit être à la fois décente et équipée pour permettre au locataire de jouir d’un espace de vie paisible. Cette loi concerne tout logement destiné à être...

25 juillet 2022

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Comment meubler ton appartement ?

Vous avez à votre disposition un petit studio que vous avez envie de louer en meublé. La loi Alur donne une liste de tous les mobiliers indispensables pour un contrat de location meublée. Selon la typologie de la location meublée, le budget d’ameublement peut varier. Le niveau de prestation proposé...

25 juillet 2022

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LMNP Amortissement : ce qu’il faut savoir

Le LMNP amortissement est un investissement locatif vous permettant de jouir d’une fiscalité avantageuse si vous optez pour un régime fiscal du réel. En fait, la location meublée est un avantage surtout pour les bailleurs. L’amortissement LMNP consiste à enregistrer dans la comptabilité du loueur en meublé, la perte de...

25 juillet 2022

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Investissement immobilier en 2022 : le guide

En 2022, investir dans l’immobilier locatif se révèle être très avantageux. Ce secteur a été touché par la crise sanitaire, mais il vous offre plusieurs opportunités de placements. Avant de vous lancer dans cette aventure, il est important de connaître les étapes pour réaliser un investissement immobilier. Qu’en est-il des...

25 juillet 2022

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Tout savoir sur le régime micro foncier en 2022

Le plein droit au régime micro foncier nous est automatiquement remis lorsque nos revenus fonciers annuels n’excèdent pas les 15000 €. Cependant, ceci n’est pas le seul détail qui importe à savoir concernant ce sujet. Il existe encore quelques informations qui peuvent jouer un rôle important sur votre stratégie d’investissement...

23 décembre 2019

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MODULE 34 : LES DÉROGATIONS (Partie 2)

INTRODUCTION On rentre un peu plus dans la complexité juridique dans les 2 dernières dérogations. Ce module sera complexe à lire ou écouter, lisez-le ou écoutez-le autant de fois qu’il sera nécessaire afin que vous puissiez tout comprendre. On terminera sur quelques points de négociations possibles à ajouter aux dérogations,...

23 décembre 2019

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MODULE 31 : Revendre à la découpe un bien divisé officiellement

INTRODUCTION Dans ce module nous allons rentrer en détail dans la procédure de vente d’un bien qu’on a divisé officiellement. Pour cela, je vous expliquerai comment fonctionne le cadastre, puis, nous verrons en détail toute la procédure de création d’une copropriété et vous verrez que ce n’est pas une mince...

23 décembre 2019

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MODULE 33 : LES DÉROGATIONS (Partie 1)

INTRODUCTION La fameuse place de parking, celle qui emmerde tous les investisseurs qui veulent diviser un bien immobilier n’est en fait pas une fin en soi. En effet, dans ce module, vous allez voir qu’il est possible de s’en passer, même lorsqu’elle est indiquée dans le PLU. Nous allons voir...

23 décembre 2019

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MODULE 32 : Acheter un bien divisé officiellement

INTRODUCTION Dans ce module, nous allons voir ensemble, les 5 points importants qu’il faut vérifier lorsqu’on achète un bien déjà divisé. Nous verrons qu’il faut vérifier tout ce qui est obligatoire au niveau de l’urbanisme, si la division a été faite correctement chez le notaire, si le vendeur a suivi...

25 novembre 2019

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MODULE 30 : La gestion des compteurs

INTRODUCTION Dans ce module nous verrons en détail ce qu’est un compteur électrique et comment faire pour s’en faire installer un. Vous verrez que la procédure est assez longue, mais que si vous faites les choses correctement en amont, vous gagnerez beaucoup de temps. Nous verrons également s’il est obligatoire...

Auteur/autrice : Easy Mobilier

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