Catégorie : FORMATION ACHETER UN IMMEUBLE ET GAGNER GROS

6 août 2019

MODULE 49: ALLER ENCORE PLUS LOIN

INTRODUCTION Voilà, nous y sommes, voici le dernier module d’apprentissage auquel vous allez devoir être assidu afin de terminer cette formation en beauté. On verra dans ce module qu’il est assez simple d’atteindre l’encours à 1M, mais le 10M n’est pas non plus très compliqué si on fait les choses...
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6 août 2019

MODULE 48: LES CHARGES ET IMPOTS LOCATAIRE

INTRODUCTION Dans ce module nous verrons en détail plusieurs points à connaître lorsque vous avez des locataires. Vous verrez en détail les différentes charges que votre locataire aura à payer, vous verrez également les charges que vous pouvez lui refacturer et les charges qu’on ne peut pas refacturer. Vous verrez...
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6 août 2019

MODULE 47: LA GESTION DU LOCATAIRE

INTRODUCTION La gestion locative peut faire peur à beaucoup de personnes, mais lorsqu’on utilise les bons outils, tout va très vite. On va voir dans ce module en détail toute la procédure et les documents obligatoires qu’il faut pour faire rentrer un locataire dans son bien immobilier. On verra également...
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6 août 2019

MODULE 46: LE LOCATAIRE

INTRODUCTION Dans ce module, nous verrons en détail la procédure pour trouver un locataire rentable, nous verrons également les différentes vérifications qu’il va falloir faire afin d’être sûr de ne pas se faire avoir. Nous verrons également ce qu’est un bon locataire et les différents points importants à retenir lorsqu’on...
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6 août 2019

MODULE 45: LOUER SON BIEN

INTRODUCTION Pour avoir un bien qui se loue, il faut le marqueter, c’est-à-dire qu’il faut faire de son bien immobilier, un vrai produit. C’est ce qu’on verra en détail dans ce module avec un beau texte, des photos de qualité et une annonce générale qui attire l’oeil. On verra également...
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6 août 2019

MODULE 44: LA FIN DU CHANTIER

INTRODUCTION Nous verrons en détail dans ce module tout ce qu’il faudra vérifier à la fin du chantier au niveau de la plomberie, de l’électricité, ainsi que toutes les finitions importantes. On verra ce qu’il faut faire en cas de malfaçon et s’il faut mettre des pénalités de retard à...
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6 août 2019

MODULE 43 : MOBILIER/ÉLECTRO/DÉCO

INTRODUCTION Je vous dévoilerai la liste de tout le mobilier que j’achète pour mes locations meublées. On verra en détail où acheter votre électroménager, et le mobilier de cuisine. Vous verrez également comment faire pour enfin inclure le mobilier dans votre prêt de façon légale, vous permettant de ne plus...
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6 août 2019

MODULE 42: LES AUTRES TRAVAUX

INTRODUCTION Dans cette partie on rentrera en détail dans les autres travaux à faire. Il y aura tout ce qui est VMC, les différents type d’isolation, l’antenne TV ainsi que le téléphone. LA VMC La ventilation joue un rôle essentiel pour les habitants. Elle est nécessaire à l’évacuation de l’humidité...
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6 août 2019

MODULE 41: LES TRAVAUX DE PLOMBERIE

INTRODUCTION Dans cette partie on rentrera en détail dans la partie plomberie, on verra une grosse partie de tous les travaux de plomberie que vous aurez à faire lorsque vous ferez des travaux. LE MATERIEL DE PLOMBERIE Nous utilisons régulièrement la marque Rousseau pour les colonne de douche, c’est une...
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