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19 août 2021

Location meublée : Comment calculer l’impôt sur la plus-value immobilière lors de la vente ?

Sommaire1 Pour les loueurs en meublé non-professionnels (LMNP)1.1 Location meublée non-professionnelle : comment calculer l’impôt sur la plus-value ?2 Pour les loueurs en meublé professionnels (LMP)2.1 Loueurs en meublé professionnels : comment calculer l’impôt sur la plus-value à la vente ?2.2 Location meublée : comment profiter d’une exonération totale et/ou...
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26 juillet 2021

Passage d’une location nue en meublée

Sommaire1 Passage d’une location nue en meublée : Comment calculer les amortissements ? Quid de la plus-value immobilière ?2 L’essentiel à savoir pour changer une location nue en location meublée3 Quand changer en location meublée et quels sont les changements du contrat ?4 Comment calculer l’amortissement d’une location meublée, autrefois nue ?5...
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23 décembre 2019

MODULE 34 : LES DÉROGATIONS (Partie 2)

INTRODUCTION On rentre un peu plus dans la complexité juridique dans les 2 dernières dérogations. Ce module sera complexe à lire ou écouter, lisez-le ou écoutez-le autant de fois qu’il sera nécessaire afin que vous puissiez tout comprendre. On terminera sur quelques points de négociations possibles à ajouter aux dérogations,...
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25 novembre 2019

MODULE 30 : La gestion des compteurs

INTRODUCTION Dans ce module nous verrons en détail ce qu’est un compteur électrique et comment faire pour s’en faire installer un. Vous verrez que la procédure est assez longue, mais que si vous faites les choses correctement en amont, vous gagnerez beaucoup de temps. Nous verrons également s’il est obligatoire...
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25 novembre 2019

MODULE 29 : Valider le projet de division

INTRODUCTION Dans ce module nous allons voir ce qu’est un certificat d’urbanisme dans les détails. Nous verrons également ce qu’il faut faire face à un refus de l’urbanisme que ce soit pour un permis de construire ou une déclaration préalable, vous verrez qu’il y a plusieurs solutions qui s’offrent à...
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25 novembre 2019

MODULE 28 : Le formulaire P0I, P2P4I et H2

Sommaire1 LES DOCUMENTS ADMINISTRATIFS P0I ET P2P4I2 LE FORMULAIRE P0I (p zero i)2.1 Voici comment remplir le formulaire P0i :3 LE FORMULAIRE P2P4I3.1 Voici comment remplir le formulaire P2P4i4 LE FORMULAIRE H24.1 Voici comment remplir le formulaire H2  INTRODUCTION Dans ce module nous verrons en détail comment vous allez pouvoir...
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